O Teatro Boa Vista nasceu com o propósito de atender o crescente “desenvolvimento artístico da metrópole”, assim lembrou o Estado, seu idealizador e construtor, em matéria sobre o fechamento da casa em 17 de julho de 1947. A empresa jornalística havia comprado, em 1912, terrenos nas ruas Boa Vista e 25 de Março, para ali erguer sua primeira sede própria. O prédio onde passaria a funcionar a redação e a administração do jornalem 1913 foi erguido na Rua Bela Vista, nº 30. As novas oficinas gráficas equipadas com rotativas Marinoni, encomendadas da Europa, funcionavam na 25 de Março. Tubos pneumáticos faziam a ligação entre os dois prédios. Foi nesse mesmo período que o jornal resolveu investir na construção de um teatro. A ideia é que fosse uma casa que acomodasse tanto apresentações artísticas, quanto conferências literárias e científicas, assim surgiu o Boa Vista. A casa foi inaugurada em 1916, com a apresentação da comédia de costumes Flores de Sombra.
Também localizado na rua Boa Vista com a ladeira Porto Geral, o teatro tinha a entrada contígua ao prédio do Estado. A casa, que passou por uma reforma e foi reinaugurada em 1926,tinha lotação para 982 pessoas, um palco de 12 metros de boca e 9 de fundo.
Em 1929, o Estado deixou a Boa Vista e mudou-se para a rua Barão Duprat, enquanto esperava a conclusão das obras do prédio da rua Major Quedinho, que seria sua nova sede. O teatro Boa Vista foi demolido em 1947. No local foi erguido o edifício do Banco Paulista do Comércio, obra do renomado arquiteto Rino Levi.
